🏙️ 2025 화서역 푸르지오 브리시엘

"역세권 프리미엄, 도심 속 여유가 만나는 곳"

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🚉 화서역 도보 3분, 스타필드 수원과 5분 거리,
아이와 함께 걷기 좋은 초등학교와 공원이 가까운 이곳.

도심의 편리함과 여유로운 일상이 자연스럽게 스며드는
**'화서역 푸르지오 브리시엘'**에 다녀왔어요.

“브리시엘”이라는 이름처럼,
브랜드와 라이프스타일이 고급스럽게 어우러진 공간이었죠.

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📍 1. ‘여기 진짜 역세권 맞아?’

진짜 ‘3분 컷’이 가능한 초역세권 단지예요.

• 수도권 1호선 화서역 도보 3분
• 예고된 신분당선 연장선 수혜도 기대할 수 있어요
• 강남, 광교, 용산 등으로 출퇴근하는 분들에겐 ‘신의 한 수’

도심을 누비는 다양한 교통망과
수원역 KTX, 버스 환승센터와의 접근성까지!
‘차 없이도 가능한 삶’이 가능하다는 게 놀라웠어요.

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🏙️ 2. 여기가 진짜 수원이야?

도심 한복판에서 자연과 고급스러움을 동시에.

• 스타필드 수원, 롯데마트, 이마트 트레이더스 도보권
• 단지 바로 앞 대유평공원, 그리고 초등학교
• 반경 1km 안에 학군, 마트, 병원, 공원, 문화시설이 모여 있어요

이 정도면 굳이 차를 끌 필요도 없어요.
아이 키우는 집, 맞벌이 부부, 1인가구 모두에게 딱입니다.

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🏢 3. 단지 자체가 ‘작은 도시’

아파트 665세대 + 오피스텔 460세대, 총 1,125세대 규모

• 최고 41층의 고층 단지, 넓은 조경
• 커뮤니티 시설도 남다른데요
  • 피트니스, 골프연습장, 스카이라운지, 독서실, 맘스카페 등
  • 단지 내 국공립 어린이집까지 있어요

단순한 주거가 아닌, ‘브랜드 주거 복합단지’로서의 품격이 느껴졌어요.

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🏠 4. 평면도와 내부, 어떨까?

내부는 생각보다 더 여유롭고 고급스러웠어요.

• 전용 84, 104, 154, 189㎡ 구성
• 모든 평형에 드레스룸 + 시스템 에어컨 기본
• 고급 마감재(엔지니어드 스톤, 롯데하이막 등) 적용
• 확장형 옵션 시에는 더 넓은 거실과 수납 가능

특히 84㎡의 구조가 정말 잘 빠졌어요.
실평수 기준 넓고 개방감 있는 느낌.
‘작은 방도 버릴 게 없다’는 느낌이었습니다.

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💸 5. 가격과 시세는?

• 아파트 분양가(평균):
  • 84㎡: 7억 초반대
  • 104㎡: 8.6억
  • 154189㎡: 1215억대
• 오피스텔 분양가: 5.3억~5.9억
• 실거래가(2025년 기준):
  • 84㎡: 약 11억 ~ 11.5억
  • 오피스텔: 6.3억~9억 (전세 4억 중반대)

입주 후 시세가 3~4억 가까이 뛰었고,
최근에는 다시 ‘줍줍’ 기회도 열려 있어요.

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📝 6. 청약이 어려웠다면, ‘줍줍’을 노려보세요

계약 취소로 인한 무순위 청약, 지금이 기회!

• 실입주자 중심으로 재공급이 진행되고 있어요
• 수원 거주자, 무주택자, 신혼부부에겐 더 유리
• 최근에도 일부 세대가 다시 나왔다는 소식이 있어요

중도금 대출 규제 완화 전에 잡아야 한다는 말이 나올 정도예요.

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🌿 7. 실제 거주 후기

“편리하고 조용하다”, “살면서 만족감 크다”

입주민들 후기 정리해보면요:

• 교통이 확실히 편하고
• 고층뷰, 단지 조경이 좋아서
• 입주 후에도 관리나 시설 만족도가 높다는 의견이 많았어요.

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🪄 8. 이곳이 특별한 이유

브랜드, 입지, 미래가치를 다 가진 단지

✔ 신분당선 수혜 기대
✔ 스타필드 수원 도보
✔ 고급스러운 대우건설 푸르지오 브랜드
✔ 지금도 진행 중인 줍줍 찬스

“이만한 입지를 가진 수원의 신축 단지가 또 있을까?”
진지하게 고민하게 되는 선택지였어요.

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✨ 마무리하며

단순한 ‘신축 아파트’가 아니라,
삶의 질을 올려주는 라이프스타일 주거지.
그게 바로 화서역 푸르지오 브리시엘이었습니다.

출퇴근, 쇼핑, 학군, 여가 모두를
단지 안팎으로 누릴 수 있는 이 단지는,
진짜 프리미엄이라는 말이 아깝지 않네요.