다자녀가구 - 주택구입자금 대출 종류 및 지원내용

"다자녀가구" 지원대상의 범위는 관련 법령이나 정책별로 다를 수 있고, 또한 지방자치단체별로 추가적인 지원을 각각의 지원기준에 따라 제공할 수 있으므로, 자세한 지원 대상 및 기준은 관련 기관 및 각 지역의 지방자치단체로 문의하여 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

내집마련 디딤돌 대출 

 

지원개요

정부는 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원함으로써 국민의 삶의 질 향상에 이바지하기 위하여 주택도시기금을 설치하고, 사회적 배려가 필요한 계층에게 대출을 우대해주고 있습니다(「주택도시기금법」 제1조 및 제3조 참조).

주택도시기금으로는 근로자·서민 등의 주거안정을 위해서 주택구입자금을 저리(低利)로 대출해 주는 제도를 시행하고 있으며, 특히 자녀가 2명 이상인 다자녀가구에 대해 금리우대지원을 하고 있습니다[「2022년도 주택도시기금 운용계획」(국토교통부, 2022. 7.), Ⅳ. 융자조건, p.10~30].

 

지원내용

“내집마련 디딤돌 대출”은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 최고 3억 1천만원까지 융자해주는 제도입니다(「2022년도 주택도시기금 운용계획」, p.13~14).

 

다자녀가구는 금리우대를 받을 수 있으며, 지원내용은 다음과 같습니다(「2022년도 주택도시기금 운용계획」, p.13~14).

 

구분	내용
대상자격	▪ 부부합산 총소득이 연 7천만원 이하, 부부합산 순자산이 기준금액 이하인 무주택세대주
대상주택	▪ 85㎡ 이하 5억이하의 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)
대출한도	▪ 최고 3억 1천만원 이내
연이율	▪ 2.00~2.75%
융자기간	▪ (0~1년 거치) 10년, 15년, 20년, 30년 상환
우대조건 (최저금리 1.5%)	▪ 2자녀 가구 0.5%p 금리우대(중복 적용 가능)  ▪ 3자녀 이상 가구 0.7%p 금리우대(중복 적용 가능)

 

※ 그 밖에 내집마련 디딤돌 대출에 관한 자세한 내용은 <주택도시기금 홈페이지>에서 확인할 수 있으며, 자세한 내용은 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)를 통해 상담받으실 수 있습니다.

 

 

 

 

주거안정 구입자금 대출 

 

지원내용

 

“주거안정 구입자금 대출”은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 최고 2억원까지 융자해주는 제도입니다(「2022년도 주택도시기금 운용계획」, p. 15~16).

 

셋 이상의 자녀를 둔 세대는 금리우대를 받을 수 있으며, 지원내용은 다음과 같습니다(「2022년도 주택도시기금 운용계획」, p. 15~16).

 

구분	요건
대상자격	▪ 부부합산 총소득이 연 6천만원(생초 연 7천만원)이하, 부부합산 순자산이 기준금액 이하인 무주택세대주
대상주택	▪ LTV 70%이상 주택 또는 1년이상 임차중인 주택  ▪ 85㎡ 이하 6억원 이하의 주택
대출한도	▪ 최고 2억원 이내
연이율	▪ 2.8~3.0%
융자기간	▪ 1년거치 19년 상환, 3년거치 17년 상환, 5년거치 25년상환
우대조건	▪ 3자녀 이상 세대는 0.5% 금리우대

 

※ 그 밖에 주거안정 구입자금 대출에 관한 자세한 내용은 <주택도시기금 홈페이지>에서 확인할 수 있으며, 자세한 내용은 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)를 통해 상담받으실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

오피스텔 구입자금 대출 

 

지원내용

“오피스텔 구입자금 대출”은 국민의 주거안정을 위해 일정조건 하에서 주거용 오피스텔 구입자금을 최고 7천만원까지 융자해주는 제도입니다(「2022년도 주택도시기금 운용계획」, p.15).

 

셋 이상의 자녀를 둔 세대는 금리우대를 받을 수 있으며, 지원내용은 다음과 같습니다(「2022년도 주택도시기금 운용계획」, p.15).

 

구분	요건
대상자격	▪ 부부합산 총소득이 연 6천만원 이하, 부부합산 순자산이 기준금액 이하인 무주택세대주
대상주택	▪ 전용면적 60㎡ 이하, 1.5억원 이하 주거용 오피스텔(LTV 50%한도)
대출한도	▪ 최고 7천만원 이내
연이율	▪ 2.8%
융자기간	▪ 2년이내 일시상환(9회 연장 가능)
우대조건	▪ 3자녀 이상 세대는 0.5% 금리우대

 

※ 그 밖에 오피스텔 구입자금 대출에 관한 자세한 내용은 <주택도시기금 홈페이지>에서 확인할 수 있으며, 자세한 내용은 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)를 통해 상담받으실 수 있습니다.